공인중개사 자격증에 대한
시험일정과 접수방법 그리고 간단 공부방법을
아래내용에서 간편하게 확인하시기 바랍니다.
저는 실제 중개업에 종사하고 있습니다.
포스팅 마지막 공인중개사 전망에 대한
저의 소견도 간단하게 넣었으니 참고바랍니다.
1. 공인중개사 시험 일정
공인중개사 시험 일정은
큐넷 공인중개사 홈페이지에서
확인 할 수 있습니다.
보통 여름정도에 시험 접수를 하고
매년 10월 말정도에 시험을 시행합니다.
공인중개사 자격증 신규일정 공고는
큐넷 공인중개사 홈페이지가 따로 있으니
여기서 원서접수, 합격자 발표,
기타 궁금사항을 확인 할 수 있습니다.
궁금하신 분들은 빠르게 확인 해보시기 바랍니다.
2. 공인중개사 시험 과목 & 합격 기준
공인중개사 시험은 결격사유만 없으면
누구든지 응시할 수 있습니다.
공인중개사 자격증 시험은
1차 시험과 2차 시험으로 나뉘어져 있습니다.
전 과목 객관식 5지 선다형입니다
● 1차 시험 (2과목 1교시)
- 1교시 : 09:30 ~ 11:10 (100분 80문항)
- 부동산학개론(40문항)
- 민법 및 민사특별법(40문항)
● 2차 시험 (3과목 2교시)
- 1교시 : 13:00 ~ 14:40 (100분 80문항)
- 공인중개사법(40문항)
- 부동산 공법(40문항)
- 2교시 : 15:30 ~ 16:20 (50분 40문항)
- 부동산 공시법 및 세법
(공시법 24문항 / 세법 16문항)
● 공인중개사 합격 기준(필수체크)
- 공인중개사 자격증 합격기준은
과목 별로 100점 만점이고
과목 별로 40점 이상 맞으면서
전체 과목 평균 60점 이상
득점한 자가 합격합니다.
즉, 과목 하나라도 40점 미만이면
다른 과목에서 아무리 고득점을 맞아도
과락으로 불합격하게 됩니다.
과락만 없다면
전 과목 평균 60점 이상이면 합격입니다.
또한 1,2 차 동시 시험 접수를 했지만
1차 시험에 불합격하면
2차 시험 자격이 없어집니다.
시험 당일에는 내가 1차 합격이 되었는지도
모르는 상태로 2차 시험까지 보게되겠지요.
하지만 2차에 합격한다해도 1차가 불합격이라면
1, 2차 불합격처리됩니다.
그렇기 때문에 내가 어느정도 수준으로
공부가 되었는지 판단해보고
동차 시험을 응시할지
1차시험만 응시할지 판단하는 것이
좋습니다.
● 공인중개사 자격증 시험 응시 수수료
- 1차 시험 : 13,700원
- 2차 시험 : 14,300원
- 1, 2차 동시 응시자는 28,000원
3. 공인중개사 합격률
● 공인중개사 자격증 시험의
최근 5년간 합격률
1차 시험 약 20% 초반
2차 시험 약 30%초반대를
형성하고 있습니다.
4. 공인중개사 공부방법
● 공인중개사 자격증 시험 문제는
다채로워지고 지문이 길어져
어려워지는 추세입니다.
기존 유형을 유지하며
새로운 유형의 문제들이 등장하기 때문에
기본부터 꼼꼼하게 준비하시는 것이
좋습니다.
또한 과목별 선생님들은
나의 성향과 맞는 분들이있기 때문에
학원별로 있는 샘플강의를 간단하게
5~10분 정도 보시고
나에게 맞는 선생님의 강의를
수강하시길 바랍니다.
1) 의지가 강하신 분들
- 인터넷 강의를 구매하셔서
공부하시는 것이 좋습니다.
이해가 안되는 부분은 바로 돌려보면서 학습합니다.
궁금사항은 학원 게시판 질문에 올려서 선생님들의
피드백을 받으면 됩니다.
2) 의지가 약하신 분들
- 오프라인 강의를 구매하셔서 현장에서
강의를 듣는 것이 좋습니다.
학원 커리큘럼이 잘 되어있기 때문에
충실하게 따라 간다면
좋은 결과가 있을 것입니다.
한 목표를 위해 뭉친 동료들도
합격에 한 몫을 합니다.
3) 초보자들은 어렵지 않나요?
- 처음 공부하시는 것이라도
학원 커리큘럼대로만
따라가기만 하면 자연스럽게 습관이 잡힙니다.
개념습득과 문제풀이 반복학습을
꾸준히 하면 어려운 지문도 눈에 들어옵니다.
그렇게 되면 자연스럽게 공부에 대한
자신감이 생기게 됩니다.
공인중개사 자격증만 있으면
부동산 중개업은 평생 직업이기 때문에
도전하기로 마음먹으셨다면
두려움을 내려 놓고 도전해보시는 것도
좋을 것입니다.
미래에 대한 준비가 부족하다고
느끼신다면 암기가 되고 두뇌가 회전이 될 때
준비해놓으시는 것이 좋겠습니다.
5. 공인중개사 전망(개인적 소견)
● 요즘 AI가 발전하면서 공인중개사가
설 자리를 잃는다고 합니다.
하지만 AI도 어려워하는 고객의 심리적인 부분이나
고객들이 원하는 부분들을 캐치할 수 있는 것은
사람이기도 하고 고객들도 사람에 의지하게 되기 마련입니다.
그렇기 때문에 공인중개사들이
설 자리는 많이 있습니다.
다만 정보의 홍수속에서
고객들의 수준이 높아졌기 때문에
자신있는 분야의 전문 지식과
다양한 경험을 살릴 필요는 있습니다.
또한 고객과의 미팅 약속,
계약 및 잔금시간 조율 등
능동적으로 움직여야 살아남는 직업입니다.
때문에 전문성 없이 '중구난방'식의 중개는
자유시장 경쟁에서 살아남을 수 없습니다.
이 점 참고하시어 자신을 믿고
차분히 준비하시면 좋은 결과가 있을 것입니다.
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